Étant un secteur d’activité convoité par de nombreuses personnes, l’immobilier est en pleine effervescence actuellement. Cette situation est peut-être due au fait que l’immobilier figure parmi les investissements à valeur sure. Vous avez fait l’acquisition d’un bien immobilier ? Vous désirez la soumettre en gérance ? Faites confiance à une agence immobilière. Celle-ci pourra vous prodiguer de précieux conseils et vous accompagner dans toutes vos démarches.
Pourquoi faire appel à des experts pour gérer un bien immobilier ?
Votre maison est à faire louer ou à vendre ? Appelez une agence immobilière pour vous aider à parvenir à votre fin. Très professionnelle dans sa manière d’agir, une agence immobilière peut vous aider à mettre sur le marché votre bien. Vous n’avez aucune idée du prix ou de la valeur de votre logement ? L’agence est là pour vous prodiguer de précieux conseils afin que vous puissiez fixer un prix. Cela est valable aussi bien pour le prix relatif à une vente qu’à une location. Si vous voulez optimiser la vente ou la location de votre bien, optez pour une bonne agence immobilière.
Mais certaines personnes souhaitent déléguer la gérance de l’ensemble de leur bien : bureaux, logements, etc. Ces gens-là sont obligés de s’adresser à ce qu’on appelle un administrateur de bien. Le transfert se fera à travers un bail commercial.
Une gestion locative, un moyen pour se protéger en cas d’impayés
La plupart des propriétaires de bien immobilier sont réticents pour faire louer ou vendre leur propriété. En effet, dans la plupart des cas, ils se heurtent des litiges ou des impayés. Pour leur venir en aide, des dispositifs ont été mis en place. Ces arrangements peuvent les couvrir si des problèmes surviennent.
Expert dans les transactions immobilières, une agence est capable de vous aider à prendre connaissance de ces dispositifs. Elle peut aussi vous présenter tous les avantages offerts par ces derniers.
Une agence a aussi la possibilité de vous proposer une sorte de garantie en vue des risques locatifs ou GRL. Celle-ci vous évitera les conflits et les problèmes générés par les loyers non payés, et ce jusqu’à 70000 euros. Grâce aux interventions de votre agence, vous bénéficierez aussi d’un financement si les locataires ont abîmé vos locaux.
Sachez que vous pouvez contracter une assurance si les conditions suivantes sont réunies :
- le locataire a choisi comme lieu de résidence votre propriétaire ;
- le loyer est fixé à une somme en dessous de 2000euros ;
- le loyer est en dessous des revenus du locataire à l’ordre de 50%.
