À l’ère de la maison en kit et du préfabriqué, il est possible de bâtir soi-même son propre logement. De nombreux particuliers se demandent sur les raisons de faire appel à une entreprise de construction. De plus, ils peuvent engager un artisan ou un simple bricoleur pour se charger du sentier. Ils ont tort de ne pas solliciter une société BTP.
L’entreprise de construction assure la bonne exécution des travaux
Bâtir une maison demande de mûres réflexions. Il faudra notamment veiller au respect de la législation en vigueur, en commençant par les permis. Une entreprise de construction expérimentée peut intervenir dès l’établissement du plan avec devis. Ce document va servir pour solliciter l’aval de la municipalité. Le projet a intérêt à bien s’informer sur les règles d’urbanisme. Il faudra se conformer aux restrictions en matière de performance énergétique. Dans tous les cas, le recours aux prestations d’un architecte devient obligatoire à partir de 150 m2 de surface habitable. Cet expert assure le respect des normes en vigueur sur la totalité de l’ouvrage. Il veille également à la sécurité et le confort des occupants du bâtiment. Le chef de l’entreprise de construction peut se charger de contacter un cabinet d’expertise ou un bureau d’étude. Il a l’habitude de coordonner différentes spécialités. En effet, un chantier peut demander l’intervention de plusieurs corps de métier.
Le professionnel dispose d’une expertise étendue en matière de bâtiment
Une entreprise de construction se compose généralement d’une équipe pluridisciplinaire. Elle dispose de spécialiste des gros œuvres. Il y a également le personnel pour les travaux de finition. Le client peut même confier la société l’aménagement des pièces ainsi que l’installation de différents équipements électriques. En d’autres termes, l’expertise d’une entreprise de construction couvre toutes les tâches liées à l’habitat. Le prestataire peut disposer du savoir-faire pour l’isolation, la menuiserie ainsi que la toiture. La coordination devient difficile si le propriétaire de la maison fait appel à des artisans indépendants. Il y a également la question des coûts. Plusieurs prestations distinctes reviennent plus chères qu’une facturation unique. Un chef de chantier ou éventuellement un architecte peut intervenir pour gérer le projet. Il doit faire respecter l’ordre dans lequel les travaux doivent être exécutés. C’est aussi de son devoir de s’assurer à ce que le devis initial soit maintenu.
La prestation permet de bénéficier d’un crédit et d’une assurance
Les banques ont besoin de voir un devis établi par un professionnel pour accorder un prêt immobilier. Des sites tels que https://www.credit4you.be/ apportent de plus amples explications sur les conditions d’obtention d’un emprunt. Le financement est décidé en fonction de différents paramètres dont le sérieux de la société chargée de la construction. Cette dernière devrait être en règle avec l’administration fiscale. Elle doit également avoir une assurance pour la garantie décennale. Cette couverture est activée si un problème technique survient dans les 10 ans qui suivent la remise des clés. Il y a aussi l’accord sur le parfait achèvement du chantier. Après la réception de l’ouvrage, le propriétaire peut souscrire à une autre police couvrant son habitation. L’assureur va alors poser des questions sur l’entreprise qui s’était chargée de la construction.
